Onaj ko je napravio iole ozbiljniju šetnju po Zlatiboru nije mogao a da ne uoči neobično veliku ponudu apartmana na prodaju u celom naselju. Veliki panoi sa natisom Apartmani na prodaju i datim telefonskim brojem okačeni su na skoro svakom drugom objektu.

Uprkos dobroj perspektivi razvoja i sve boljim sadržajima, ima se utisak da je gradnja prevazišla tražnju. Vlasnici apartmana su se očigledno zaleteli i sada teško mogu da izdaju svoje apartmane dovoljan broj dana da bi oni bili isplativi. Ponuda se pomera ka ekskluzivnijoj, ka hotelima van naselja. Obični apartmani imaju sve manje šanse da budu izdati. Cena kvadrata novogradnje sa druge strane ne pada i u rangu je cena u Beogradu. Dobri apartmani na dobrim mestima nude se po 1500 E/m2. Lošije nekretnine se nude po 1000 E/m2. Zidanje se nastavlja, a malobrojni meštani koji rade u uslužnim delatnostima se čude. Po svemu sudeći, gradjani će apartmane uglavnom moći koristiti za sopstvene potrebe, a od ozbiljnije zarade od izdavanja nema ništa. Ponuda je prevazišla potražnju. Neminovan je pad cena apartmana, pogotovo onih prosečnih karakteristika, koji u sklopu svojih kompleksa nemaju dodatne sadržaje. Stiže nova konkurencija u obliku hotela sa dosta zvezdica. Neminovan je pad cena u 2017. i 2018. od dvadeset do čak tridesetak posto. Zato nema osnova da mali investitori očekuju nekakav profit, već treba da se koncentrišu na sopstveno uživanje i podršku prijateljima u slobodnim terminima.